【研究领域】：土木与建筑

【成果概述】：山西大同市御河9号设计规划：本项目总用地面积：14.88公顷（223.2亩），总建筑面积：698460平方米，容积率3.32，绿地率32%。小区总体规划以中央景观公园为骨架，东面打开亲近御河风光带。从功能上看，小区主要分为住宅、酒店式公寓和公建三部分，公建含有会所、商业、酒店式公寓的配套设施等。幼儿园独立设置。各部分有机结合，形成集居住、休闲、娱乐等功能为一体的高品质现代城市生态社区。 整个地块以中央景观公园为中心，公寓、住宅、公建均围绕其展开。地块最北面为26层的酒店式公寓，裙房为商业和会所，满足小区和城市使用要求。考虑到小区应向地块东侧的御河生态带最大程度的开放，东侧不设置底层商业建筑，以减少对御河景观的遮挡。住宅均为26层，在每两排住宅中间都形成了足够宽阔的宅间绿地，这些绿地小广场与中央景观带连为一体，使整个小区形成一个生态花园。商业集中于规划路和北面公建一带，满足小区的各种要求，并且具有很高的商业或投资价值。

【技术状态】：产品规模化应用

【先进程度】：

【技术特点】：本案设计通过别致的景观设计与周边的环境相得益彰，摒弃各种非人性化的因素。营造一个都市人向往的亲近自然、拥抱自然的社区。本案的设计遵循“以人为本、景观先行”的原则，小区中心广场、道路、沿河景观、幢间景区及绿化等布置都按最佳生态的组织原则，真正达到“景观均好、窗窗有景”。绿色环保已成为当今中国的基本国策，居住小区的建设也遵循这一原则。在设计中，采取了南北朝向，并注重景观朝向，使尽可能多的建筑都有一个良好的景观，同时又利用景观通道进行功能分区，使居住用地和公共用地，以及居住用地内部都分区明确。

【技术指标】：本项目总用地面积：14.88公顷（223.2亩），总建筑面积：698460平方米，容积率3.32，绿地率32%。

【应用概况】：作为大同首席高端科技住区，御河九号应用国际领先的智能科技，领创大同舒适安全人居新高度。智能U9系统、可视对讲、红外边界防范、室内防盗报警、人员定位系统，御河九号筑起安全长城，缔造大同安全住区标杆。欣美御河九号ART DECO风格建筑，中式亲水园林，古银杏、白皮松、金玉满堂等植物全部采用全冠移植，并用亿万年生成的泰山石制造假山，精工品质只为礼献大同精英的高尚生活方式。而60-190m2多元户型，人性化布局，全面满足各阶段家庭所需。项目目前正在进行尾期建设和销售中。

【专利状态】：

【合作方式】：技术服务

【预期效益】：项目目前正在进行尾期建设和销售中。

【项目负责人】：林晓东

【评价与获奖】：

【联系方式】：吕凤兰，殷绚，025-58139211，lvflnjut@163.com