【研究领域】：土木与建筑

【成果概述】：社区商贸服务业是指以一定地域居住区为载体，以区域内社区内居民为主要服务对象，以便民利民为宗旨，以不断提升居民生活质量和提高社区归属感为目标，通过各种商业业态，商业业种和商业功能的聚集，提供日常物质生活、精神生活需要的商品和服务的属地型商业服务业。 本研究中，在规划上，按照社区建设的配套建设指标，根据物业的规模、类型以及居住人口需求配备相应的商业配套设施；功能安排上，在满足区域内各社区商业服务及交易服务功能需求的基础上，并设计了大型报告厅以满足社区中作报告讲座的需要，致力打造一个具有前瞻性，符合时代发展需求，集时代特色、与国际风尚于一体的一流社区服务贸易平台。

【技术状态】：产品开发及初步应用

【先进程度】：

【技术特点】：1、整体景观氛围营造：“以人为本”的空间布局，在满足各功能布局合理紧凑的前提下，尽可能多的提供城市公共空间，整体设计建筑休闲场所，通过坡道、架空等设计使得建筑、道路、绿化景观相互协调形成人性化的建筑大环境。 2、流线清晰，各部分功能独立使用：合理布局机动车出入口位置，做到区内人车分流，各功能分区明确，减小不同使用人员之间的干扰。 3、国际化，一体式设计：充分满足功能需求，和国际大型会展交易中心模式接轨，提供富有个性与特色的建筑空间。建筑外立面充满韵律与悦动感，建筑立面设计使得整个服务贸易平台充满时代的张力与活力。

【技术指标】：天景社区服务商贸平台：项目总用地面积为14562平方米，总建筑面积约为16250平方米。

【应用概况】：天景社区服务商贸平台：项目总用地面积为14562平方米，总建筑面积约为16250平方米。建筑用地整体呈三角形。本研究致力打造一个具有前瞻性，符合时代发展需求，集时代特色、与国际风尚于一体的一流社区服务贸易平台。 1、整体景观氛围营造：“以人为本”的空间布局，在满足各功能布局合理紧凑的前提下，尽可能多的提供城市公共空间，整体设计建筑休闲空间，通过坡道、架空等设计使得建筑、道路、绿化景观相互协调形成人性化的建筑大环境。 2、各功能合理安排、打造融通办公空间：提供富有个性与特色的建筑空间，注意到建筑内部空间的灵活划分，建筑局部架空、室外坡道、大台阶设计，丰富了室内外空间，使得灵活布展能够多元化。

【专利状态】：

【合作方式】：技术服务、技术咨询

【预期效益】：致力打造一个具有前瞻性，符合时代发展需求，集时代特色、与国际风尚于一体的一流社区服务贸易平台。

【项目负责人】：周扬

【评价与获奖】：该方案设计注重多层次空间的营造，符合拓展产业发展要求。

【联系方式】：吕凤兰，殷绚，025-58139211，lvflnjut@163.com